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建设金桥中央公园布局科技商务+研发功能!金桥副中心核心区控制性详细规划局部调整公

  为保障公众参与城市规划的权利,更好地维护公众利益, 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城市规划条例》及《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定》的要求,对《浦东新区Y00-1201单元(金桥副中心核心区)控制性详细规划局部调整》草案予以公示。详见↓

  本次规划四至范围:东至金湘路、南至川桥路、西至中环路、北至杨高中路-金科路-新金桥路,总面积146. 75公顷。

  根据《上海市浦东新区国土空间总体规划(2017-2035)》,规划范围为金桥城市副中心核心区,聚集商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩等主要功能。本次规划定位为具有全球影响力的、创新智造云集、综合服务完善、富有国际魅力的高品质副中心核心承载区。

  规划落实“科技商务+双环驱动”总体布局,规划建设金桥中央公园,西半环布局科技商务功能,东半环布局科技研发功能。

  本次规划提升公共绿地、文化体育设施等公益性用地比例,规划建设用地面积约143. 60公顷,其中居住用地约6. 04公顷,商业商办用地约41.47公顷,教育科研设计用地约13. 97公顷,文化用地约4. 27公顷,工业用地约4. 14公顷,道路广场用地约38. 03公顷,市政设施用地约0.28公顷,绿地约35. 40公顷。

  规划落实功能定位要求,以IV级-V级开发强度分区为主,围绕轨道交通站点聚集城市功能,规划总建筑面积约292.49万平方米。

  本次附加图则结合城市设计成果,对规划范围的公共空间、地下空间、建筑形态、交通空间等要素进行优化完善,展现金桥城市副中心的空间形象。

  建筑功能:提倡功能混合。裙房建筑建议以商业、文化娱乐、餐饮等业态为主,高层塔楼建议以商务办公、酒店等功能为主。

  1.21A-01、21-03、21-01、22A-01、22B-01地块连通中央公园的二层连通道需确保整体平缓连通,并24小时公共开放。

  2.中央公园内的公共通道以步行为主,22-02、22D-01、22C-02地块内南北向公共通道最小宽度8m,并设置非机动车专用道。

  3.22-01地块内建议结合文化建筑功能在绿化场地内设置休闲文化活动空间。22-02地块内建议结合绿地景观设置水景。

  如对规划草案有反馈意见,请在2020年9月3日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局。

  请注明“浦东新区Y00-1201单元(金桥副中心核心区)控制性详细规划局部调整公示反馈意见”。

  原标题:《建设金桥中央公园,布局科技商务+研发功能!金桥副中心核心区控制性详细规划局部调整公示来了!》

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